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渐进式住房所有权提供商Wayhome 分析了自 2021 年 12 月英国央行首次加息以来的房价数据，以表明尽管市场条件降温，但迈出房地产阶梯的第一步却变得更加困难。

研究表明，疫情期间房价的高增长率因利率上升而受到抑制。事实上，自2021年12月以来，FTB平均房价已上涨5.8%。

然而，这意味着迈出第一步的高昂财务障碍又增加了 13,018 英镑，这意味着那些选择静观其变、等待购买的人发现，每套房屋的平均成本增加了 25 英镑。天。

这也意味着平均FTB存款要求增加了1,953英镑至35,502英镑，同时平均抵押贷款利率从估计的1.72%上升至4.22%，

因此，现在想要购房的人在偿还抵押贷款时每月将多支付 306 英镑，目前平均每月还款额为 1,086 英镑。

更重要的是，那些滞留在租赁市场的人平均每天支付 25 英镑的租金，这突显出高昂的租赁成本如何阻碍许多人积累必要的储蓄来购买住房。

从地区来看，自利率开始攀升以来，东南部地区的首套房成本涨幅最大。自 2021 年 12 月以来，该地区的 FTB 平均房价每天上涨 40 英镑，西南部地区也每天上涨 34 英镑。

然而，在地方当局层面，伦敦陶尔哈姆莱茨区的涨幅最大，自从利率开始攀升以来，首套住房的平均成本每天增加了 151 英镑。紧随其后的是哈克尼 (Hackney)，每天涨幅高达 109 英镑。

但这些巨大的涨幅并不仅仅局限于伦敦市场，Sevenoaks 的涨幅位居第二，为每天 96 英镑，其次是剑桥(每天 94 英镑)、梅尔顿(每天 88 英镑)、沃金厄姆(每天 88 英镑)。 )、坎特伯雷(每天 87 英镑)、豪恩斯洛(每天 80 英镑)和格林威治(每天 80 英镑)。